1. Расширяем локацию поиска квартиры. Часто покупатели неоправданно рассматривают варианты исключительно рядом с центром. Если увеличить географию поиска, можно найти стоящие варианты в районах с отличной инфраструктурой, адекватной удаленностью и по вменяемой цене. А это сразу экономия в сотнях тысяч рублей даже для однокомнатной квартиры.

2. Отталкиваемся от потребностей, которые есть «здесь и сейчас». То есть не покупаем квартиры «на вырост». Это актуально для молодых семей, которые еще только планируют детей, но уже вкладываются в дополнительную/ые комнату/ы для детской.

3. Учимся быть «гибкими» покупателями. Если хочется исключительно новую квартиру, но нет возможности, внимательно изучаем рынок 10-15 летней вторички. Или будьте готовы набраться терпения и вложиться в строящийся дом. В этом случае ипотечная ставка может быть на уровень ниже, чем в случае с готовым вариантом. Соответственно, сумма кредита может быть больше, а результат лучше.

4. Торгуемся. Даже с застройщиками можно договориться об индивидуальных условиях. Рекорд одной моей клиентки — скидка 10% (!) на однокомнатную квартиру в Новой Москве. Вторичный рынок — не исключение. Главное, помнить об аргументах и о том, что вы готовы предложить продавцу в обмен на скидку.

5. Изначально не рассматриваем переоцененные варианты. Дороже — не значит лучше/престижнее/качественнее.

6. Подключаем партнеров — это банки, застройщики, страховые компании. Экономить можно на каждой позиции. У агентств недвижимости всегда есть пакет дополнительных преференций по ипотечным и страховым программам и скидок на квартиры в разных ЖК.

И в заключение. Не хватает денег на квартиру — это не означает, что их нет совсем. Да, квартиру можно купить в ипотеку без первоначального взноса. Но есть расходы помимо стоимости объекта и об этом надо помнить. Обращайтесь будем считать и экономить дальше.